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LEISTUNGEN

Grundstücksentwicklung / Bauträger

GRUNDSTÜCKSENTWICKLUNG

Am Anfang einer jeden Überlegung steht immer das Grundstück - ob die grüne Wiese, die Baulücke oder das Grundstück mit Altbestand. Entscheidend ist die Optimierung, die tatsächliche Ausnutzung - so definiert sich der Grundstückswert.

Hier kommt unsere Stärke zur Wirkung. Wir kennen die rechtlichen Voraussetzungen und aufgrund unserer Erfahrung wissen wir, wie die spezifisch beste Nutzung aussehen muss, ob ein Geschossbau (Wohnungsbau), ein Doppel-/Reihenhausbau, ein Einfamilienhausbau oder die Grundstücksparzellierung zum Tragen kommen soll.

Wir kennen die genauen Kosten für Erschließungsmaßnahmen wie Straßenbau, den Bau von Ver- und Entsorgungsmaßnahmen und natürlich die Kosten für die gegebenenfalls erforderlichen Abbrucharbeiten. Hinzu kommt ein entscheidender Punkt, der richtige Umgang mit den zuständigen Behörden und den Nachbarn.

BAUTRÄGER

Wir erwerben Grundstücke. Anschließend erfolgt eine auf das jeweilige Grundstück perfekt abgestimmte Projektierung bzw. Planung. Die Umsetzung eines Projektes, das heißt der Bau und die Vermarktung laufen in der Regel parallel.

Das Kerngeschäft ist der Wohnbau, also der Bau von Mehrfamilien-, Doppel-/Reihen- und Einfamilienhäusern. Dabei spielt für uns die Größe des Grundstücks keine Rolle, da wir das kleine Einfamilienhaus auf einer einzelnen Baulücke mit 350 m² genauso gerne realisieren, wie die große Mehrfamilienwohnanlage mit Tiefgarage.

Wir arbeiten seit vielen Jahren mit einem bewährten Handwerkerstamm aus der Region.